邢乐锋律师，火炬买卖房产纠纷律师,现执业于上海申浩律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

召开业主大会需要满足哪些条件

　　1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加；业主因故不能参加的，可以书面委托代理人参加。

　　2、物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。

　　3、召开首次业主大会时，应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。

　　4、召开业主大会，介绍候选委员情况，选举产生业主委员会委员，选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。

　　5、大会作出制定、的决定，决定必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。

基本含义

　　业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种组织形式。

　　一般情况下，业主委员会有两种产生方式:

　　1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

　　2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

　　业主委员会通常为5~11人，也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。