肖敏律师，火炬买卖房产纠纷律师,现执业于贵州鼎尊律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

租房注意事项

　　1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

　　2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

　　3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

　　当事人如果需要将租赁的合同转租的话，是需要经过出租人的同意才可以的。在签订租赁合同的时候需要当事人仔细阅读相关条款，以上内容就是为你整理的关于出租房屋转租规定的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。;

租房合同中对押金的约定

　　房客通常不会像对待自己的财产一样爱护那些租来的东西。所以，押金就是对租房人的一种制约。

　　押金的金额一般是两个月的租费，这是因为：

　　如果租房者付不起一个月的租金，房东可以从押金中抽出这个数额的钱。

　　如果在租用到期时，有任何重大的破损发生，房东可以使用剩余的押金作补偿

　　为防止到退房时双方对房屋的原始状态有分歧,租房者应该在租约签订之前做好预防措施。应该好好看看整个房间，检查任何可能有问题的地方。