肖敏律师，贵阳建筑工程律师，现执业于贵州鼎尊律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

商转公积金贷款条件有哪些

　　公积金贷款并不是什么人都可以申请的，因此许多人只能转向商业贷款。但是其实如果条件满足商业贷款是可以转公积金贷款的。所以下面是为大家介绍关于商转公积金贷款条件有哪些的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以咨询。

　　一、商转公积金贷款条件有哪些

　　根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商业贷款转公积金贷款，应该符合下面6个条件：

　　1.在当地正常缴纳住房公积金。

　　2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

　　3.申请人需向银行确定，自己的购房贷款还没有还清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

　　4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；

　　4．原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；

　　5．由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；

　　6．房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；

　　7．原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证的复印件并加盖银行公章；

　　8．管理中心或受托银行要求出具的其他资料。

　　根据我国法律规定，只有公积金正常缴纳了之后才有可能实现商业贷款转公积金贷款的前提，其次便是需要去向银行询问相关事项。为大家带来商转公积金贷款条件有哪些的相关知识。若大家还有其他疑问亦或是其他问题，欢迎咨询。

各类住房公积金如何提取？

　　公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。那么对于不同用途的住房公积金该如何提取呢为您详细解答。

　　不同用途的住房公积金该如何提取呢

　　购房公积金提取

　　1、一手房提取：

　　购房合同或购房协议的原件及复印件；

　　购房发票的原件及复印件；

　　公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

　　公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、二手房提取：

　　房产证的原件及复印件；

　　契税完税凭证的原件及复印件；

　　公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

　　3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

　　单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

　　购房收据的原件及复印件；

　　4、一次性还公积金贷款提取住房公积金：

　　由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

　　身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

　　借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单并请银行盖章

　　若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

　　到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

　　

　　注：职工本人需到场在;提取申请表;上签字按手印

　　大修住房公积金提取

　　1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；

　　2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；

　　3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　自建住房公积金提取

　　1、规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；

　　2、购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；

　　3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。

　　偿还住房贷款本息公积金提取

　　1、借款合同的原件及复印件；

　　2、购房合同的复印件；

　　3、首付款发票的原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

　　5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　离休退休公积金提取

　　1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；

　　2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

　　完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取

　　1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；

　　2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；

　　3、公积金提取职工本人身份证原件与复印件；

　　4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

　　突发事件造成家庭生活严重困难公积金提取

　　1、《突发事件提取申请表》；

　　2、所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

　　3、职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；

　　4、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　5、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

　　6、如遇重大疾病，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：

　　医院的诊断证明；

　　医院提供的个人药费支出清单；

　　其他重大疾病还须提供家庭收入证明，

　　退休人员提供退休证；

　　没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；

　　7、如遇不可预见事故和灾难，除提供本条1至5项证明材料外还须提供：

　　单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；

　　个人承担费用的明细发票；

　　家庭收入证明。

　　进城务工人员因与单位解除劳动关系提取

　　1、户口证明的原件及复印件；

　　2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；

　　3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

　　4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

　　所以，购房公积金根据类型进行相应的提取流程。申请人提供自身的身份证的原件与复印件是必须的，其他材料则不同。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。