肖敏律师，贵阳建筑工程律师,现执业于贵州鼎尊律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

在什么情形下可以提取住房公积金？

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。在什么情形下可以提取住房公积金在下文为大家介绍。

　　在什么情形下可以提取住房公积金请看下文。

　　可以提取住房公积金的情形

　　1、本人/配偶/直系亲属购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　2、偿还住房贷款本息的。其中，购房用途须为住宅；

　　3、非本市户籍人员离职的：外地户口提取公积金的，只要是从原单位离职后并且不在同一单位下缴纳即可；

　　4、租赁自住住房；

　　5、享受城镇最低生活保障的；

　　6、离休、退休；

　　7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　8、本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁，女性年满45周岁。

　　9、职工与所在单位终止劳动关系后发生购房或住房按揭行为的；

　　10、出国、出境定居的；

　　11、职工死亡。

　　违法提取住房公积金的后果

　　根据违规提取的不同情形，管理部会有不同的处理措施。

　　1、在申请提取时提供虚假材料的，审核工作人员应立即终止业务办理，并做出以下处理：

　　书面通报缴存单位；

　　对违规提取本人住房公积金的个人，追缴违规提取金额，按照相关规定记入个人不良信息库和有关征信系统。

　　自违规行为发现之日起三年内不再受理其提取住房公积金申请，也不受理其贷款申请。

　　2、已申请住房公积金提取，但网签后退房的，提取人应自退房之日起一个月内通过致电12329或到管理部以及受托办理住房公积金归集业务银行代办点办理终止该套房屋的提取手续，并将购房提取的住房公积金全部退回。

　　管理中心采取定期联网核查的方式，发现自退房之日起三个月内未办理的：

　　将自动终止提取，并通知提取人退回已提取的住房公积金；

　　提取人拒不办理的，记入个人不良信息库和有关征信系统。

　　3、单位协助个人办理违规提取本人住房公积金的：

　　将单位、法定代表人及经办人按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，并对外公布；

　　管理中心不再受理违规法定代表人及经办人在贵阳住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取业务；对涉嫌构成犯罪的，移送司法机关处理。

　　4、违法骗提他人住房公积金的单位、个人

　　按照相关规定记入单位、个人不良信息库和有关征信系统，移送司法机关处理。

　　综上所述，当事人符合本人/配偶/直系亲属购买、建造、翻建、大修自住住房的、偿还住房贷款本息的。其中，购房用途须为住宅、非本市户籍人员离职的等条件可以提取公积金。如果还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询律师。

个人住房公积金贷款手续怎么办理

　　个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。那么个人住房公积金贷款手续怎么办理呢下面就由来给大家介绍一下相关内容。

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　　个人住房公积金贷款手续怎么办理个人住房公积金贷款的办理需要一定的手续，下面就来给大家记介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。

　　一、个人住房公积金贷款买房的流程如下：

　　1、申请：

　　向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

　　2、初审：

　　住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　3、评估：

　　申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

　　4、审核：

　　申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

　　5、办理担保手续：

　　申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

　　6、签订借款合同：

　　审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

　　二、个人住房公积金贷款额度

　　按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。

　　购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。

　　1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人还款能力的系数计算，其计算公式为：

　　借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。

　　2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。

　　3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

　　以上就是个人住房公积金贷款手续怎么办理的相关内容，个人住房公基金贷款的办理地点为各地的住房公积金管理中心，办了手续简单来说就是：申请-初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同。只要完成以上步骤，就完成了个人住房公积金贷款手续，可以进行公积金贷款了。